Rosensteingasse 14, 1170 Wien

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Rosenstein 14 – Entspanntes Vorstadtflair im 17. Wiener Bezirk mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und dennoch eine Ruheoase in der Nähe von Naherholungsgebieten des Wienerwalds.
Das Gebäude wird einer behutsamen Revitalisierung und einem Dachausbau unterzogen.

Das Highlight – Im Hof entsteht  ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wellnessbereich, welches sich perfekt für eine Familie eignet.
In den Regelgeschossen werden sanierte Wohnungen mit einer Fläche zwischen 30 und 110 m² verkauft. Im 500 m² großen Dachgeschoss entstehen ebenfalls mehrere Wohnungseinheiten.

Baubeginn

März 2018

Fertigstellung des Projektes

Durch die komplette Renovierung sowie Ausbauten wird aus den ursprünglichen 1260 m² eine Fläche von 1900 m² geschaffen. Die gewonnene Zusatzfläche bietet Raum für neue Wohnungseinheiten und auf diese Weise erhöht sich die Anzahl der Wohnungseinheiten von 21 auf 26. In hofseitig gelegenen Wohnungen werden Balkonflächen dazugebaut.

Gesamtfläche

1900 m²

Geschosse

7

Wohnungseinheiten

28

Hernals – Ruhiges Vorstadtflair nahe des Stadtzentrums. Hernalser wissen, einerseits das großzügige Angebot an Naherholungsgebieten und anderseits die hervorragende Anbindung zur Innenstadt zu schätzen.

Straßenbahnlinie

2, 9, 43

U-Bahn Linien

U6 (Alser Straße) und U5 (ab 2023)

S-Bahn

Wien Hernals

Grünflächen

Lorenz-Bayer-Park, Huberpark, Lidlpark, Clemens-Hofbauer Park & Pezzlpark

Schwimmbäder

Jörgerbad & Kongressbad

Straßenbahnlinie

2, 9, 43

U-Bahn Linien

U6 (Alser Straße) und U5 (ab 2023)

S-Bahn

Wien Hernals

Grünflächen

Lorenz-Bayer-Park, Huberpark, Lidlpark, Clemens-Hofbauer Park & Pezzlpark

Schwimmbäder

Jörgerbad & Kongressbad

a

Lift

8 Personen
a

Fenster

Kunststoff
a

Türen

Sicherheitstüren mit mehrfacher Verriegelung
a

Klimaanlage

In einigen Wohnungen vorhanden

Pläne Rosensteingasse 14

Fotogalerie Rosensteingasse